郑州土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月郑州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积161.03万㎡,同比下降39.32%;成交规划建筑面积95.54万㎡,同比下降63.78%。土地成交楼面均价为1809元/㎡,同比下跌20.31%,平均溢价率4.6%,出让金总额17.28亿元,同比下降71.13%。分用途来看,住宅用地成交12.39万㎡,同比大幅下降86.77%,但楼面均价同比上涨51.82%至5962元/㎡,溢价率提升5.41个百分点至11.47%;商办用地成交7.69万㎡,同比下降93.14%,楼面均价同比上涨118.59%至4210元/㎡。区域表现方面,中原区住宅用地以8459元/㎡的楼面价和23.9%的溢价率成为单价地王,该地块由河南通派房地产开发有限公司以3.94亿元竞得,同时成为总价地王。企业拿地排行榜显示,河南通派实业有限公司以3.94亿元拿地金额居首,河南畅晟置业管理有限责任公司以5.19万㎡拿地面积领先。工业用地成为唯一增长板块,成交规划建筑面积同比上升88.2%,楼面均价涨幅达253.5%。 【此内容为AI自动生成】

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郑州土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月郑州市土地市场推出情况 2025年1月郑州市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月郑州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,郑州共推出各类用地规划建筑面积161.03万㎡,同比下降39.32%;成交规划建筑面积95.54万㎡,同比下降63.78%。 2022年2月-2025年1月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,郑州成交楼面均价为1809元/㎡,同比下跌20.31%;平均溢价率为4.6%,较去年同期增长0.94个百分点;各类用地出让金达17.28亿元,同比下降71.13%。 2025年1月郑州市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月郑州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,郑州共推出住宅用地规划建筑面积17.16万㎡;成交规划建筑面积12.39万㎡,同比下降86.77%。 2022年2月-2025年1月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月郑州市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月郑州市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月郑州市各区县商办用地供求情况 2025年1月郑州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月郑州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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