舟山土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月舟山市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地10宗,规划建筑面积138.91万㎡,同比增长27.38%,其中工业用地占比最大(8宗132.91万㎡)。但成交方面仅完成5宗19.38万㎡,同比下降55.25%,商办用地成为主要成交类型(1宗10.6万㎡)。土地价格方面,整体楼面均价319元/㎡同比下跌85.5%,其中住宅用地均价2000元/㎡跌幅达60.2%。定海区成为交易核心区域,其商办用地"舟山市新城LC-05-02a-01地块"以1.14亿元成交价成为双料地王(总价&单价),由舟山海锐建设有限公司竞得。企业层面,中建国际投资以单宗10.6万㎡的拿地规模位居企业排行榜首位。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,市场表现趋于理性。工业用地虽供应量同比增长60%,但成交楼面价264元/㎡同比下跌87.4%,反映工业土地市场价值下行趋势。 【此内容为AI自动生成】
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舟山土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月舟山市土地市场推出情况 2025年1月舟山市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月舟山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,舟山共推出各类用地规划建筑面积138.91万㎡,同比增长27.38%;成交规划建筑面积19.38万㎡,同比下降55.25%。 2022年2月-2025年1月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,舟山成交楼面均价为829元/㎡,同比上涨245.42%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.61亿元,同比增长54.53%。 2025年1月舟山市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月舟山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,舟山共推出住宅用地规划建筑面积3.69万㎡,同比下降12.96% 2022年2月-2025年1月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月舟山市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山市各区县商办用地供求情况 2025年1月舟山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月舟山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月舟山市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月舟山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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