平顶山土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积14.55万平方米,同比下降70.26%;成交规划建筑面积34.07万平方米,同比下降48.68%。土地成交楼面均价为535元/平方米,同比微降0.19%,平均溢价率4.39%,较去年同期上升3.9个百分点。住宅用地表现相对活跃,成交规划建筑面积18.38万平方米,同比增长94.7%,楼面均价527元/平方米,但同比下降35.7%。商办用地市场萎缩明显,推出面积仅0.91万平方米,同比下降74.02%。区域成交方面,湛河区、卫东区和汝州市为主要成交区域,其中湛河区住宅用地成交楼面价492元/平方米,汝州市住宅用地溢价率达21%。企业拿地排行榜显示,立威房地产以12.95万平方米拿地面积和0.64亿元拿地金额位居首位。当月土地市场亮点包括鲁山县府后路地块以786元/平方米成为单价地王,湛河区平ZH(2024)001号地块以6380万元成交总价成为总价地王。工业用地成交3宗,楼面均价621元/平方米,同比上涨63.4%。整体来看,平顶山土地市场呈现结构性分化特征,住宅用地成交回暖但价格承压,商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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平顶山土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月平顶山市土地市场推出情况 2025年1月平顶山市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月平顶山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,平顶山共推出各类用地规划建筑面积14.55万㎡,同比下降70.26%;成交规划建筑面积34.07万㎡,同比下降48.68%。 2022年2月-2025年1月平顶山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,平顶山成交楼面均价为535元/㎡,同比下跌0.19%;平均溢价率为4.39%,较去年同期增长3.9个百分点;各类用地出让金达1.82亿元,同比下降48.75%。 2025年1月平顶山市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月平顶山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月平顶山市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积18.38万㎡,同比增长94.7%。 2022年2月-2025年1月平顶山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月平顶山市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月平顶山市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月平顶山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月平顶山市各区县商办用地供求情况 2025年1月平顶山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月平顶山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月平顶山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月平顶山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)平顶山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)平顶山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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