汕头土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月汕头市土地市场整体表现呈现供需分化特征。土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积8.29万平方米,同比大幅下降50.01%,其中工业用地成为唯一有供应的类型。土地成交方面,实际成交规划建筑面积8.09万平方米,同比增长78.34%,全部集中在澄海区的两宗工业用地交易。价格指标显示,当月成交楼面均价为344元/平方米,同比下降14.43%,平均溢价率1.02%较去年同期微降0.31个百分点,土地出让金总额0.28亿元同比增长52.52%。区域分布上,澄海区包揽全部成交,龙湖区虽有土地推出但未成交。从用地类型看,住宅用地和商办用地当月均无供应和成交记录,市场活跃度集中于工业用地领域。值得注意的是,当月成交排行榜前两位均由汕头市曜辉新能源有限公司竞得,两宗地块均位于澄海区莲下镇,成交楼面价维持在342-345元/平方米区间。整体而言,1月汕头土地市场呈现工业用地主导、住宅商办用地零交易的显著结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

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汕头土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月汕头市土地市场推出情况 2025年1月汕头市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月汕头市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,汕头共推出各类用地规划建筑面积8.29万㎡,同比下降50.01%;成交规划建筑面积8.09万㎡,同比增长78.34%。 2022年2月-2025年1月汕头市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,汕头成交楼面均价为344元/㎡,同比下跌14.43%;平均溢价率为1.02%,较去年同期下降0.31个百分点;各类用地出让金达0.28亿元,同比增长52.52%。 2025年1月汕头市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月汕头市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月汕头市住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月汕头市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月汕头市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月汕头市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月汕头市各类用地成交排行(按成交总价) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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