唐山土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月唐山市土地市场呈现以下特点:各类用地总体供应量增长显著,推出规划建筑面积达190.83万㎡,同比增长47.39%,但成交面积仅92.92万㎡,同比微增1.93%。土地价格方面,成交楼面均价为530元/㎡,同比上涨30.86%,溢价率提升2.05个百分点至2.53%,土地出让金总额4.92亿元,同比增长33.19%。住宅用地供应激增,推出面积78.86万㎡(同比+1114.97%),但成交面积4.36万㎡(同比-50.14%),成交楼面价2288元/㎡(同比+55.22%),溢价率为零。商办用地表现活跃,成交面积6.32万㎡(同比+81.37%),楼面价1010元/㎡(同比+96.9%),溢价率高达21%。区域分化明显,玉田县住宅用地成交楼面价达2288元/㎡,滦南县商办用地溢价率216%成为单价地王。企业拿地方面,玉田县德正房地产开发有限公司以9964万元总价竞得住宅地王,唐山江赫房地产开发有限公司以3425元/㎡楼面价拿下商办单价地王。工业用地成交量价齐跌,成交面积55.25万㎡(同比-30%),楼面价375元/㎡(同比+33%)。整体市场呈现结构性分化特征,商办用地热度显著高于其他类型。 【此内容为AI自动生成】

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唐山土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月唐山市土地市场推出情况 2025年1月唐山市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月唐山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,唐山共推出各类用地规划建筑面积190.83万㎡,同比增长47.39%;成交规划建筑面积92.92万㎡,同比增长1.93%。 2022年2月-2025年1月唐山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,唐山成交楼面均价为530元/㎡,同比上涨30.86%;平均溢价率为2.53%,较去年同期增长2.05个百分点;各类用地出让金达4.92亿元,同比增长33.19%。 2025年1月唐山市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月唐山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月唐山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,唐山共推出住宅用地规划建筑面积78.86万㎡,同比增长1114.97%;成交规划建筑面积4.36万㎡,同比下降50.14%。 2022年2月-2025年1月唐山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月唐山市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月唐山市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月唐山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月唐山市各区县商办用地供求情况 2025年1月唐山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1月)唐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)唐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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