西安土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月西安土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地推出规划建筑面积195.67万㎡,同比增长55.39%,其中住宅用地占比65%(127.15万㎡,同比+32.38%),工业用地推出量同比增幅达155.5%。成交端则大幅收缩,总成交规划建筑面积仅18.12万㎡,同比骤降95.11%,住宅用地成交6.37万㎡(同比-95.14%),商办用地零成交。价格方面,住宅用地楼面均价6817元/㎡(同比-15.8%),但实际成交均价仅2630元/㎡(同比-45.3%),溢价率均为零。区域表现上,雁塔区住宅用地以2890元/㎡成为单价地王,阎良区3.94万㎡地块以1亿元成交额位列总价地王。企业拿地排行榜显示,陕西秦卓汇与陕西碧玺分别以1亿元和6520万元占据金额前两位。工业用地成为当月唯一出现溢价成交的用地类型,平均溢价率达21.7%。整体市场呈现供应放量但成交低迷态势,土地出让金总额2.15亿元,同比下滑97.1%。 【此内容为AI自动生成】
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西安土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月西安市土地市场推出情况 2025年1月西安市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月西安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,西安共推出各类用地规划建筑面积195.67万㎡,同比增长55.39%;成交规划建筑面积18.12万㎡,同比下降95.11%。 2022年2月-2025年1月西安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,西安成交楼面均价为1184元/㎡,同比下跌41.3%;平均溢价率为4.07%;各类用地出让金达2.15亿元,同比下降97.13%。 2025年1月西安市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月西安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月西安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,西安共推出住宅用地规划建筑面积127.15万㎡,同比增长32.38%;成交规划建筑面积6.37万㎡,同比下降95.14%。 2022年2月-2025年1月西安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月西安市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月西安市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月西安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月西安市各区县商办用地供求情况 2025年1月西安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月西安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月西安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月西安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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