大同土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月大同市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积19.54万㎡,同比下降74.92%,其中住宅用地推出9.55万㎡(同比-78.18%),商办用地推出2.39万㎡(同比-85.36%)。成交方面,总成交规划建筑面积45.7万㎡,同比增长94.24%,商办用地成交21.47万㎡(同比+634.47%)成为主要拉动因素。价格层面,全市楼面均价631元/㎡(同比+95.4%),商办用地楼面价达733元/㎡(同比+455.3%),但所有成交地块溢价率均为0%。区域表现上,平城区商办用地成交占比超九成,云冈区工业用地成交24万㎡。企业方面,山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元包揽商办用地成交总价前两名地块,成为当月拿地金额与面积双料冠军。值得注意的是,御河东路北延东侧S2地块以9405万元成交价成为总价地王,750元/㎡的楼面价同时位列单价榜首。整体来看,1月土地市场呈现商办用地集中成交、工业用地量缩价跌、住宅用地零成交的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

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大同土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月大同市土地市场推出情况 2025年1月大同市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月大同市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,大同共推出各类用地规划建筑面积19.54万㎡,同比下降74.92%;成交规划建筑面积45.7万㎡,同比增长94.24%。 2022年2月-2025年1月大同市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,大同成交楼面均价为548元/㎡,同比下跌37.59%;平均溢价率为0.02%;各类用地出让金达2.51亿元,同比下降4.52%。 2025年1月大同市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月大同市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月大同市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,大同共推出住宅用地规划建筑面积9.55万㎡,同比下降78.18% 2022年2月-2025年1月大同市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月大同市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月大同市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月大同市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月大同市各区县商办用地供求情况 2025年1月大同市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大同市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大同市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大同市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)大同市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)大同市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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