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梅州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,梅江区、梅县区、兴宁市等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有大埔县、梅县区、平远县等，同比分别上涨11.6%、11.2%、4.9%；成交均价同比下跌的区域有蕉岭县、丰顺县、五华县等，同比分别下跌21.0%、11.7%、2.8%。 2019年-2025年梅州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.0万㎡，同比下降21.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为596套，同比下降22.5%。 2022-2025年01月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.00万㎡，同比下降21.47%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为596套，同比下降22.5%。 2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,兴宁市、梅县区、梅江区等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.32万㎡，占城市成交面积的54.0%。其中，成交面积同比增长的区域有蕉岭县、丰顺县、兴宁市等，同比分别增长21.8%、9.7%、6.9%；成交面积同比下降的区域有大埔县、梅江区、五华县等，同比分别下降57.2%、46.3%、43.5%。 梅州新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，梅州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达236套，占比为39.6%，较上月扩大4个百分点。 梅州新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，梅州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达207套，占比为34.7%，较上月扩大1个百分点。 梅州新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，梅州6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达290套，占比为48.7%，较上月扩大12.3个百分点。 梅州新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，梅州四房户型成交套数最多，达328套，占比为55%，较上月扩大4.5个百分点。 2025年1月梅州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年梅州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)梅州企业成交金额排行榜 2025年(1月)梅州企业成交面积排行榜 2025年(1月)梅州市企业权益成交金额排行 2025年(1月)梅州市企业权益成交面积排行 2025年1月梅州企业成交金额排行榜 2025年1月梅州企业成交面积排行榜 2025年1月梅州市企业权益成交金额排行 2025年1月梅州市企业权益成交面积排行 2025年(1月)梅州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 鸿贵园项目沙盘图 鸿贵园项目基本信息 2024年1月-2025年1月鸿贵园成交量价走势 鸿贵园分户型成交情况 梅州丰顺碧桂园项目沙盘图 梅州丰顺碧桂园项目基本信息 2024年1月-2025年1月梅州丰顺碧桂园成交量价走势 梅州丰顺碧桂园分户型成交情况 裕恒花园项目沙盘图 裕恒花园项目基本信息 2024年1月-2025年1月裕恒花园成交量价走势 裕恒花园分户型成交情况 2023年2月-2025年1月梅州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年梅州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月梅州市商业月度成交面积走势 2025年1月梅州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年梅州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月梅州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月梅州商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月梅州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月梅州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年梅州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月梅州市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年梅州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月梅州市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月梅州土地市场推出情况 2025年1月梅州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月梅州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月梅州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月梅州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月梅州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月梅州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月梅州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月梅州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS