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济南房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12741元/㎡，环比下降5.5%，同比下降16.8%；成交面积为12.5万㎡，环比上升37.7%，同比下降12.6%。 2025年1月20日-1月26日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在莱芜区、历城区、槐荫区，成交面积分别为3.33万㎡、2.34万㎡、1.40万㎡。 济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.75万㎡，环比下降29.6%，同比止增转降，降幅为90.2%；2025年1月1日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.66万㎡，同比下降84.2%。2025年1月20日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市288套，环比增长3.6%，同比止增转降，降幅为85.3%；2025年1月1日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市566套，同比下降80.6%。 2025年1月20日-1月26日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在济阳区、槐荫区、市中区，供应面积分别为2.75万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 济南市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，济南市写字楼成交均价为9801元/㎡，环比下降28.3%，同比上涨18.6%，成交0.69万㎡。 济南市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS