大连土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月大连市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看,全市共推出各类用地规划建筑面积17.7万平方米,同比下降51.16%,其中商办用地推出面积17.7万平方米(同比微增3.42%),而住宅用地数据未完整披露。成交端表现活跃,各类用地成交规划建筑面积22.45万平方米,同比大幅增长544.11%,其中住宅用地成交21.43万平方米(含两宗地块),商办用地成交1.03万平方米(同比下降57.87%)。价格方面,全市楼面均价7685元/平方米,同比上涨274.2%,住宅用地成交楼面价达8003元/平方米,溢价率15%;商办用地楼面价1062元/平方米,同比下跌61.2%。区域市场呈现显著差异:高新园区住宅地块以9164元/平方米的楼面价和18%溢价率成为单价地王,由大连润新房地产14.62亿元竞得;甘井子区住宅地块楼面价4620元/平方米;金普新区商办地块楼面价仅1062元/平方米。企业拿地排行榜显示,华润置地以14.62亿元拿地金额居首,沈阳全运村建设以5.48万平方米拿地面积领先。整体来看,大连土地市场呈现核心区住宅用地高热、商办用地低迷的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月大连市土地市场推出情况 2025年1月大连市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月大连市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,大连共推出各类用地规划建筑面积17.7万㎡,同比下降51.16%;成交规划建筑面积22.45万㎡,同比增长544.11%。 2022年2月-2025年1月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,大连成交楼面均价为7685元/㎡,同比上涨274.15%;平均溢价率为14.86%;各类用地出让金达17.26亿元,同比增长2310.42%。 2025年1月大连市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月大连市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积21.43万㎡。 2022年2月-2025年1月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月大连市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月大连市各区县商办用地供求情况 2025年1月大连市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大连市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月大连市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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