青岛土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月青岛土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积88.48万㎡,同比增长84.56%,但成交规划建筑面积仅6.3万㎡,同比下降88.4%。其中住宅用地推出4.95万㎡,成交6.3万㎡,市南区轮渡湾片区SN0102-04地块成为当月核心成交项目,该地块由河北保利、青岛青铁智能科技和北京方兴亦城联合竞得,成交总价8.84亿元,楼面价14020元/㎡,溢价率为0。工业用地表现活跃,推出11宗共83.53万㎡,同比增长79.4%。企业拿地方面,青岛地铁、保利发展和中国金茂并列拿地金额榜首,三家企业均通过联合体形式获取市南区地块。整体土地价格方面,各类用地楼面均价797元/㎡,住宅用地楼面均价6245元/㎡,商办用地无成交记录。市场呈现核心区域地块集中成交、工业用地供应放量但商办用地冷清的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月青岛市土地市场推出情况 2025年1月青岛市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月青岛市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,青岛共推出各类用地规划建筑面积88.48万㎡,同比增长84.56%;成交规划建筑面积6.3万㎡,同比下降88.4%。 2022年2月-2025年1月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,青岛成交楼面均价为14020元/㎡,同比上涨1759.42%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达8.84亿元,同比增长102%。 2025年1月青岛市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月青岛市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,青岛共推出住宅用地规划建筑面积4.95万㎡;成交规划建筑面积6.3万㎡。 2022年2月-2025年1月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月青岛市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月青岛市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月青岛市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月青岛市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月青岛市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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