义乌土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月义乌土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积65.32万平方米,同比下降12.82%,其中住宅用地推出2.31万平方米,工业用地推出3宗共63.01万平方米(同比减少50%)。土地成交方面,总成交规划建筑面积仅5.14万平方米,同比大幅下降71.45%,全部为商办用地成交(1宗),住宅用地零成交。价格指标显示,商办用地成交楼面均价1744元/平方米,同比上涨19.29%,但溢价率为零,土地出让金总额0.9亿元同比下降65.96%。当月土地市场核心地块为义乌金融商务区二期01-06地块,该商务金融用地以挂牌方式出让,规划建筑面积51430平方米,最终由浙江新路进出口有限公司以底价8969万元摘得,成为当月单价和总价"双料地王"。整体来看,1月义乌土地市场供需两端均呈现收缩态势,商办用地成为唯一成交类型且以底价成交,市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

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义乌土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月义乌市土地市场推出情况 2025年1月义乌市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月义乌市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,义乌共推出各类用地规划建筑面积65.32万㎡,同比下降12.82%;成交规划建筑面积5.14万㎡,同比下降71.45%。 2022年2月-2025年1月义乌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,义乌成交楼面均价为1744元/㎡,同比上涨19.29%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.11个百分点;各类用地出让金达0.9亿元,同比下降65.96%。 2022年2月-2025年1月义乌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月义乌市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,义乌共推出住宅用地规划建筑面积2.31万㎡ 2022年2月-2025年1月义乌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月义乌市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月义乌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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