舟山土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月舟山市土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面,全市共推出各类用地10宗,规划建筑面积138.91万平方米,同比增长27.38%,其中工业用地占比最大(8宗132.91万平方米)。成交方面,实际成交5宗19.38万平方米,同比下降55.25%,商办用地成为主要成交类型(1宗10.6万平方米)。价格层面,全市楼面均价319元/平方米,同比下跌85.5%,商办用地成交楼面价1080元/平方米(舟山市新城LC-05-02a-01地块),工业用地均价525元/平方米。重点地块方面,定海区舟山市新城LC-05-02a-01地块以1.14亿元成交总价成为双料地王(总价&单价),由舟山海锐建设有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示,中建国际投资以10.6万平方米拿地面积位列首位。住宅用地市场表现低迷,仅推出1宗3.69万平方米,同比下降13%,且无成交记录。区域市场分化明显,定海区贡献了主要成交量(4宗19万平方米),而普陀区住宅用地出现流拍现象。

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舟山土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月舟山市土地市场推出情况 2025年1月舟山市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月舟山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,舟山共推出各类用地规划建筑面积138.91万㎡,同比增长27.38%;成交规划建筑面积19.38万㎡,同比下降55.25%。 2022年2月-2025年1月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,舟山成交楼面均价为829元/㎡,同比上涨245.42%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.61亿元,同比增长54.53%。 2025年1月舟山市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月舟山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,舟山共推出住宅用地规划建筑面积3.69万㎡,同比下降12.96% 2022年2月-2025年1月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月舟山市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月舟山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月舟山市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月舟山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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