《中指 | 2024年12月全国住宅产品月报》

• 时间2025-01-23
• 页数26页
• 下载1145
• 浏览8685

• [摘要] 中指研究院发布的2024年12月全国住宅产品月报显示，全国30个代表城市中，144平方米以上再改类产品成交占比普遍提升，其中上海、无锡、绍兴等城市增幅超5个百分点。北京新房市场呈现刚需产品占比下降、改善型产品占比上升的趋势，90-200平方米产品成交占比达68%，500万以下总价段产品占比提升至40.7%。成都和佛山市场则表现为刚需产品占比小幅波动，其中成都250万以下产品成交占比61.2%，佛山200万以下产品占比68.6%。 房企动态方面，建发房产推出新中式产品系“海派东方”，强调传统与现代融合；华润置地提出“高品质九观”战略，聚焦全场景社区与全生命周期产品；保利发展则通过“天”“悦”“和”三大产品系打造差异化人居标杆，如宁波保利·海晏天珺项目以145-245平方米户型为主，注重空间设计与在地文化结合。 产品设计上，广州中建玖合·未来方洲采用三星绿色建筑标准，北京首开股份·君礼著165平方米户型创新酒店式双套房设计；长沙建发观云复刻宋代园林美学，重庆中国铁建·西派城三期则以法式庄园风格为特色，主打143-199平方米改善户型，强调建筑立面美学与园林度假感。报告整体反映了2024年末住宅市场向改善型需求倾斜、房企强化产品力竞争的趋势。 【此内容为AI自动生成】