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杭州房地产市场周报 2025年第02周（1.06-1.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月6日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为27260元/㎡，环比下降10.7%，同比上升8.5%；成交面积为9.99万㎡，环比上升16.9%，同比上升22.1%。 2025年1月6日-1月12日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月6日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在临平区、拱墅区、钱塘区，成交面积分别为2.88万㎡、2.12万㎡、1.61万㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月6日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.44万㎡，环比增长67.4%，同比止降转增，增幅为28.0%；2025年1月1日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.44万㎡，同比增长0.8%。2025年1月6日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市855套，环比增长33.6%，同比止降转增，增幅为50.8%；2025年1月1日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市855套，同比增长8%。 2025年1月6日-1月12日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月6日-1月12日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在临平区、上城区、余杭区，供应面积分别为3.98万㎡、3.00万㎡、2.80万㎡。 2025年1月6日-1月12日杭州市商品住宅新开盘情况 2025年1月6日-1月12日，杭州市商品住宅共有5个项目开盘，较上周增加3个；共推出628套，较上周增加544套；平均认购率为50%，较上周持平。 杭州市写字楼供求价走势 杭州市商业用房供求价走势 2025年1月6日-1月12日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月6日-1月12日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS