太原写字楼市场监测月报2024年12月

时间2025-01-10
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[摘要] 2024年12月太原市写字楼市场整体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为44.74元/㎡·月，环比持平但同比下降6.99%；乙级写字楼平均租金37.3元/㎡·月，环比无变化但同比微降0.82%。售价方面，甲级写字楼同比上涨11.84%至12511.33元/m?，乙级写字楼同比大幅上涨40.78%至18391.95元/m?。全市写字楼总存量达1209.14万m?，其中甲级占比208.44万m?。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达25.9%，信息技术服务业稳定在17.4%，租赁商务服务业占比下降至12.1%。企业规模以50人以下小微企业为主（占比75.3%）。土地市场方面，当月成交4宗商业服务业用地，最大地块规划建面2.13万㎡，全年土地成交楼面价最高达3643元/㎡由太原市保障房公司竞得。第三产业占GDP比重提升至57.2%，但市场交易数据（成交面积、批准上市量等）未披露具体数值。【此内容为AI自动生成】

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