成都写字楼市场监测月报2024年12月

时间2025-01-10
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[摘要] 2024年12月成都写字楼市场整体呈现租金企稳、售价微跌的态势。甲级写字楼平均租金为2.56元/㎡·天，乙级为2.02元/㎡·天，环比均无变化；全市写字楼平均售价8829.77元/㎡，环比下跌0.27%，其中甲级售价同比上涨15.22%至14836.8元/㎡。空置率方面，全市为23.57%，甲级和乙级分别降至20.74%和20.68%。租户行业分布显示，信息技术服务业占比最高达23.4%，但较上季度略有下降，而批发零售业占比上升至20.6%。大宗租赁市场活跃，如汇信财富中心录得核桃编程1100㎡、伊利2200㎡的租赁成交。土地市场方面，双流区两宗商业用地以2400元/㎡楼面价挂牌，新津区批发市场用地以425元/㎡楼面价出让。全年商办地块成交楼面价最高为双流区7500元/㎡，由兴城投资集团竞得。宏观经济层面，成都第三产业占比提升至68.4%，12月写字楼销售面积环比增长91.21%，但价格环比下跌13.2%。【此内容为AI自动生成】

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成都写字楼市场监测月报2024年12月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场成都市写字楼存量走势 2024年12月，成都市写字楼总存量达9892万平方米，其中甲级写字楼2248.4万平方米，乙级写字楼2750.2万平方米。成都市写字楼租金走势 2024年12月，成都市写字楼平均租金为2.6元/㎡·天，环比上涨0.39%。成都市甲级写字楼租金走势 2024年12月，成都市甲级写字楼平均租金为2.56元/㎡·天，环比无变化。成都市乙级写字楼租金走势 2024年12月，成都市乙级写字楼平均租金为2.02元/㎡·天，环比无变化。成都市写字楼售价走势 2024年12月，成都市写字楼平均售价为8829.77元/㎡，环比下跌0.27%。成都市写字楼空置率走势 2024年12月成都市写字楼市场指标分析成都市行业分布全量分析成都市人员规模全量分析 2024年1月-2024年12月成都市写字楼大宗租赁成交案例 2024年1月-2024年12月成都市大宗交易成交案例成都市GDP与增速走势成都市产业结构走势成都市写字楼交易市场 2024年12月成都市写字楼销售排行（按成交套数）成都市写字楼开发经营情况成都市土地供求价走势 2024年成都市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS