淮南土地市场月报2024年12月

  • 时间2025-01-08
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  • [摘要] 2024年淮南市土地市场整体呈现供需双降态势但价格显著上涨。全年共推出各类用地规划建筑面积590.58万㎡同比下降51.64%,成交488.26万㎡同比下降54.23%,其中住宅用地推出141.91万㎡(同比-9.88%)、成交106.15万㎡(同比-3.93%),商办用地成交43.87万㎡(同比+42.7%)。价格方面,全市成交楼面均价达701元/㎡同比上涨134.45%,住宅用地均价1799元/㎡(同比+65.35%),商办用地均价1046元/㎡(同比+55.19%)。土地出让金总额34.33亿元同比增长7.47%,住宅用地出让金19.1亿元(同比+58.88%)贡献主要增量。区域表现上,田家庵区住宅楼面价2381元/㎡领跑全市,山南新区2067元/㎡次之;企业拿地中淮南交通控股以6.29亿元总价、2485元/㎡楼面价位居榜首。值得注意的是,寿县SXGT2024058号地块以1.87亿元成为总价地王,而谢家集区商办用地楼面价8430元/㎡创下单价最高纪录。市场溢价率整体偏低,住宅用地平均溢价率1.17%较去年微增0.06个百分点,反映市场理性谨慎的成交特征。 【此内容为AI自动生成】

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淮南土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月淮南市土地市场推出情况 2024年1-12月淮南市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月淮南市各类用地推出与成交同比走势 2024年,淮南共推出各类用地规划建筑面积590.58万㎡,同比下降51.64%;成交规划建筑面积488.26万㎡,同比下降54.23%。 。 2022年1月-2024年12月淮南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,淮南成交楼面均价为701元/㎡,同比上涨134.45%;平均溢价率为0.82%,较去年同期下降1.75个百分点;各类用地出让金达34.33亿元,同比增长7.47%。 2024年1-12月淮南市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月淮南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月淮南市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,淮南共推出住宅用地规划建筑面积141.91万㎡,同比下降9.88%;成交规划建筑面积106.15万㎡,同比下降3.93%。 。 2022年1月-2024年12月淮南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月淮南市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月淮南市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月淮南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月淮南市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月淮南市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月淮南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月淮南市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月淮南市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月淮南市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月淮南市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年淮南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年淮南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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