惠州房地产市场月报2024年12月
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[摘要] 2024年12月惠州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降40.82%,商品房销售面积和销售额分别下降24.4%和36.9%。住宅市场方面,大亚湾开发区、惠阳区、惠城区等区域成交均价同比下跌29.0%、24.7%、22.6%,成交面积同比下降44.7%、40.2%、31.4%。新房需求主要集中在100-120㎡面积段和80-100万元总价段,三房户型占比最高。商业和办公市场成交均价分别下跌9.2%和18.7%,成交面积同比下降19.4%和25.7%。土地市场方面,住宅用地成交规划建筑面积同比下降96.95%,商办用地成交楼面均价下跌16.4%。整体来看,惠州房地产市场在2024年12月面临较大的下行压力。 【此内容为AI自动生成】
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惠州房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2024年1-12月惠州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-12月,大亚湾开发区、惠阳区、惠城区等区域为惠州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有大亚湾开发区、惠阳区、惠城区等,同比分别下跌29.0%、24.7%、22.6%。 2018年-2024年惠州商品住宅(不含保障性住房)成交量及同比走势 2024年,惠州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为420.8万㎡,同比下降41.0%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为39137套,同比下降41.4%。 2021-2024年12月惠州商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年12月,惠州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为50.15万㎡,环比增长9.69%,同比增长18.41%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为4726套,环比增长12.26%,同比增长18.33%。 2024年1-12月惠州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2024年1-12月,大亚湾开发区、惠城区、博罗县等区域为惠州商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交268.86万㎡,占城市成交面积的63.9%。成交面积同比下降的区域有龙门县、仲恺高新区、大亚湾开发区等,同比分别下降52.2%、51.2%、44.7%。 2018年-2024年惠州商品住宅成交量及同比走势 2024年,惠州商品住宅成交面积为162.2万㎡;商品住宅成交套数为15296套。 2021-2024年12月惠州商品住宅月度成交面积走势 2024年12月,惠州商品住宅成交面积为46.22万㎡,环比增长63.64%;商品住宅成交套数为4378套,环比增长62.45%。 惠州新房成交面积段对比 2024年12月,从面积段来看,惠州100(含)-120㎡面积段成交套数最多,达1424套,占比为30.1%,较上月收窄2.6个百分点。 惠州新房成交总价段对比 2024年12月,从总价段来看,惠州80(含)-100万元总价段成交套数最多,达1497套,占比为31.7%,较上月扩大6.7个百分点。 惠州新房成交单价段对比 惠州新房成交户型对比 2024年12月惠州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年惠州商品住宅(不含保障性住房)供应量及同比走势 2021-2024年12月惠州商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-12月惠州商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月惠州商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年1月-2024年12月惠州商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-12月惠州商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月惠州商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年12月惠州各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年惠州企业成交金额排行榜 2024年惠州企业成交面积排行榜 2024年12月惠州企业成交金额排行榜 2024年12月惠州企业成交面积排行榜 2024年惠州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2024年惠州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2024年12月惠州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月惠州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 慧湾中心项目沙盘图 慧湾中心项目基本信息 2023年12月-2024年12月慧湾中心成交量价走势 慧湾中心分户型成交情况 慧湾中心项目户型图 当代MOMA上品湾项目沙盘图 当代MOMA上品湾项目基本信息 2023年12月-2024年12月当代MOMA上品湾成交量价走势 当代MOMA上品湾分户型成交情况 当代MOMA上品湾项目户型图 卓越东部蔚蓝海岸别墅项目沙盘图 卓越东部蔚蓝海岸别墅项目基本信息 2023年12月-2024年12月卓越东部蔚蓝海岸别墅成交量价走势 卓越东部蔚蓝海岸别墅分户型成交情况 卓越东部蔚蓝海岸别墅项目户型图 2023年1月-2024年12月惠州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年惠州市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月惠州市商业月度成交面积走势 2024年1-12月惠州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年惠州市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月惠州市商业新批上市面积走势 2024年惠州商业项目成交金额TOP10(万元) 2024年惠州商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年1月-2024年12月惠州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年惠州市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月惠州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月惠州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年惠州市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月惠州市写字楼新批上市面积走势 2024年惠州写字楼项目成交金额TOP10(万元) 2024年惠州写字楼项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月惠州土地市场推出情况 2024年1-12月惠州土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月惠州各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月惠州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月惠州各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月惠州住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月惠州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月惠州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月惠州各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月惠州商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月惠州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月惠州各区县商办用地供求情况 2024年1-12月惠州各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月惠州住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月惠州住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月惠州住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月惠州商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月惠州商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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