丽水房地产市场月报2024年12月

  • 时间2025-01-02
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  • [摘要] 2024年12月丽水房地产市场整体呈现以下特征:开发投资方面,1-11月房地产开发投资额289.2亿元,同比下降1.47%,其中11月单月投资额36.65亿元,同比大幅下降22.81%。新开工面积152.89万㎡同比下降49.19%,施工面积1804.86万㎡同比下降11.34%。销售市场表现疲软,1-11月商品房销售面积205.2万㎡同比下降15%,销售额175.3亿元同比下降22.4%,11月单月销售面积8.1万㎡同比骤降64.7%。住宅市场分化明显,经济技术开发区以15885元/㎡的成交均价领跑全市,龙泉市、庆元县同比涨幅超40%,而遂昌县同比下跌2%。成交主力面积段为120-140㎡(占比39.3%),总价段集中在150-200万元(占比27.8%)。土地市场方面,全年住宅用地成交楼面价4631元/㎡同比下降2%,商办用地成交楼面价1851元/㎡同比上涨22.83%,其中莲都区多宗地块成交楼面价超6000元/㎡。企业表现中,宁波市诺佰仕贸易有限公司以18.15亿元成交金额位居房企榜首,小徐云庭项目以5.39万㎡成交面积成为最热销住宅项目。商业和办公市场持续低迷,写字楼成交面积1.1万㎡同比降75.4%,但12月单月环比增长2541.74%呈现异常波动。 【此内容为AI自动生成】

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丽水房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2015年1月-2024年11月丽水房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2024年1-11月,丽水房地产开发投资额为289.2亿元,同比下降1.47%。 2024年11月,丽水房地产开发投资额为36.65亿元,同比下降22.81%。 2015年1月-2024年10月丽水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2024年1-10月,丽水房屋新开工面积为152.89万㎡,同比下降49.19%;房屋施工面积为1804.86万㎡,同比下降11.34%;全国房屋竣工41995.15万㎡,同比下降23.85%。 2024年10月,丽水房屋新开工面积为24.63万㎡,同比下降238.81%,环比增长196.02%;房屋竣工15.08万㎡,同比增长22.90%,环比下降36.39%。 2015年1月-2024年11月丽水商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据,2024年1-11月,丽水商品房销售面积为205.2万㎡,同比下降15%;丽水商品房销售额为175.3亿元,同比下降22.4%。 2024年11月,丽水商品房销售面积为8.1万㎡,同比下降64.7%,环比下降49.1%;全国商品房销售额为8269.9亿元,同比增长1.4%,环比增长3.7%。 2024年1-12月丽水商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-12月,经济技术开发区、莲都区、龙泉市等区域为丽水商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有龙泉市、庆元县、青田县等,同比分别上涨51.6%、43.5%、36.5%;成交均价同比下跌的区域有遂昌县等,同比分别下跌2.0%。 2018年-2024年丽水商品住宅(不含保障性住房)成交量及同比走势 2024年,丽水商品住宅(不含保障性住房)成交面积为148.2万㎡,同比下降11.8%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为12962套,同比下降12.0%。 2021-2024年12月丽水商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年12月,丽水商品住宅(不含保障性住房)成交面积为17.04万㎡,环比增长198.39%,同比增长6.99%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为1399套,环比增长187.27%,同比增长3.55%。 2024年1-12月丽水商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 丽水新房成交面积段对比 丽水新房成交总价段对比 丽水新房成交单价段对比 丽水新房成交户型对比 2024年12月丽水新房面积、总价成交结构 2018年-2024年丽水商品住宅(不含保障性住房)供应量及同比走势 2021-2024年12月丽水商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-12月丽水商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月丽水商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年1月-2024年12月丽水商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-12月丽水商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月丽水商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年12月丽水各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年丽水企业成交金额排行榜 2024年丽水企业成交面积排行榜 2024年12月丽水企业成交金额排行榜 2024年12月丽水企业成交面积排行榜 2024年丽水新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年丽水新房项目成交面积TOP10(㎡) 2024年12月丽水新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月丽水新房项目成交面积TOP10(㎡) 小徐云庭项目沙盘图 小徐云庭项目基本信息 2023年12月-2024年12月小徐云庭成交量价走势 小徐云庭分户型成交情况 云欣小区项目沙盘图 云欣小区项目基本信息 2023年12月-2024年12月云欣小区成交量价走势 云欣小区分户型成交情况 嘉鸿公寓项目沙盘图 嘉鸿公寓项目基本信息 2023年12月-2024年12月嘉鸿公寓成交量价走势 嘉鸿公寓分户型成交情况 2023年1月-2024年12月丽水商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年丽水市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月丽水市商业月度成交面积走势 2024年1-12月丽水市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年丽水市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月丽水市商业新批上市面积走势 2024年丽水新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年丽水新房项目成交面积TOP10(㎡) 2023年1月-2024年12月丽水市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年丽水市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月丽水市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月丽水市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年丽水市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月丽水市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月丽水土地市场推出情况 2024年1-12月丽水土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月丽水各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月丽水各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月丽水各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月丽水住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月丽水住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月丽水住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月丽水各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月丽水商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月丽水商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月丽水各区县商办用地供求情况 2024年1-12月丽水各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月丽水住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月丽水住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月丽水住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月丽水商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月丽水商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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