湛江土地市场月报2024年12月-快报
- 时间2025-01-01
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[摘要] 2024年湛江市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地总推出规划建筑面积721.93万㎡,同比下降30.99%;成交规划建筑面积607.45万㎡,同比增长8.58%。其中住宅用地供需显著收缩,推出量240.7万㎡(同比-46.82%)、成交量96.21万㎡(同比-55.77%),楼面均价1323元/㎡(同比-11.51%),出让金12.73亿元(同比-60.88%)。商办用地逆势增长,推出量74.02万㎡(同比+40.57%)、成交量33.42万㎡(同比+129.16%),但楼面均价797元/㎡(同比-47.67%)。工业用地表现活跃,成交量439.92万㎡(同比+48.1%),楼面均价297元/㎡(同比+8.8%)。区域市场分化明显,霞山区以2072元/㎡的住宅楼面价位居榜首,雷州市天晟酒店地块以1408元/㎡成为单价地王。国企主导市场,湛江交通投资以4.44亿元拿地金额居企业榜首,前十大成交地块中七宗由国企竞得。土地溢价率整体走低,各类用地平均溢价率6.68%(同比-3.86个百分点),反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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湛江土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月湛江市土地市场推出情况 2024年1-12月湛江市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月湛江市各类用地推出与成交同比走势 2024年,湛江共推出各类用地规划建筑面积721.93万㎡,同比下降30.99%;成交规划建筑面积607.45万㎡,同比增长8.58%。 。 2022年1月-2024年12月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,湛江成交楼面均价为486元/㎡,同比下跌38.64%;平均溢价率为6.68%,较去年同期下降3.86个百分点;各类用地出让金达29.88亿元,同比下降32.55%。 2024年1-12月湛江市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月湛江市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,湛江共推出住宅用地规划建筑面积240.7万㎡,同比下降46.82%;成交规划建筑面积96.21万㎡,同比下降55.77%。 。 2022年1月-2024年12月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月湛江市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月湛江市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月湛江市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月湛江市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月湛江市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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