南京土地市场月报2024年12月-快报

  • 时间2025-01-01
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  • [摘要] 2024年12月南京土地市场月报显示,全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积2004.89万㎡,同比下降12%;成交规划建筑面积2011.56万㎡,同比下降9.34%。其中住宅用地推出876.95万㎡(同比降2.53%),成交874.02万㎡(同比增6.28%),但楼面均价同比下跌44.13%至7707元/㎡,出让金同比下降40.62%至673.58亿元。商办用地供需萎缩明显,成交建筑面积61.68万㎡(同比降38.95%),楼面均价1925元/㎡(同比降28.04%)。工业用地成为唯一亮点,成交楼面价同比上涨10.7%至228元/㎡。区域表现方面,建邺区以30617元/㎡的楼面均价领跑全市,秦淮区商办地块溢价率达20%为最高。企业拿地排行榜中,扬子国资以114.59亿元拿地金额居首,招商蛇口则以35835元/㎡创住宅楼面单价之最。值得注意的是,年度总价地王为江宁区安置房地块(成交价19.36亿元),而雨花台区商品住宅地块以18814元/㎡成为单价地王。整体市场呈现核心区优质地块竞争有限、多数地块底价成交的特征。 【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月南京市土地市场推出情况 2024年1-12月南京市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月南京市各类用地推出与成交同比走势 2024年,南京共推出各类用地规划建筑面积2004.89万㎡,同比下降12%;成交规划建筑面积2011.56万㎡,同比下降9.34%。 。 2022年1月-2024年12月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,南京成交楼面均价为3568元/㎡,同比下跌34.33%;平均溢价率为1.06%,较去年同期下降3.32个百分点;各类用地出让金达717.7亿元,同比下降40.47%。 2024年1-12月南京市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月南京市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,南京共推出住宅用地规划建筑面积876.95万㎡,同比下降2.53%;成交规划建筑面积874.02万㎡,同比增长6.28%。 。 2022年1月-2024年12月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月南京市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月南京市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月南京市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月南京市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南京市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月南京市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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