南宁土地市场月报2024年12月-快报

  • 时间2025-01-01
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  • [摘要] 2024年12月南宁土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1132.31万㎡,同比下降41.6%;成交854.5万㎡,同比下滑48.8%。土地出让金总额64.88亿元,同比下降53.7%,成交楼面均价759元/㎡,同比下跌9.3%。市场分化特征明显:住宅用地推出量同比骤降83.8%,成交量减少71.6%,但楼面均价逆势上涨14.6%至2614元/㎡;商办用地推出量增长131.5%,成交量上升95%,但楼面均价下跌49.6%至735元/㎡。区域表现差异显著,青秀区住宅用地以6027元/㎡的楼面价和46%的溢价率领跑全市,良庆区则以19%的溢价率成为活跃区域。企业拿地方面,邦泰集团以4宗地、5627元/㎡的楼面均价成为年度拿地金额冠军,南宁邦兴置业以13269元/㎡创下住宅单价地王记录,溢价率高达114.6%。工业用地成交量占比最大但价格最低,平均楼面价仅189元/㎡。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的二元分化格局。 【此内容为AI自动生成】

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南宁土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月南宁市土地市场推出情况 2024年1-12月南宁市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月南宁市各类用地推出与成交同比走势 2024年,南宁共推出各类用地规划建筑面积1132.31万㎡,同比下降41.6%;成交规划建筑面积854.5万㎡,同比下降48.83%。 。 2022年1月-2024年12月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,南宁成交楼面均价为759元/㎡,同比下跌9.32%;平均溢价率为15.08%,较去年同期增长9.28个百分点;各类用地出让金达64.88亿元,同比下降53.69%。 2024年1-12月南宁市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月南宁市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,南宁共推出住宅用地规划建筑面积129.76万㎡,同比下降83.78%;成交规划建筑面积131.59万㎡,同比下降71.55%。 。 2022年1月-2024年12月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月南宁市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月南宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月南宁市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月南宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月南宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月南宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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