清远土地市场月报2024年12月-快报
- 时间2025-01-01
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[摘要] 2024年12月清远土地市场报告显示,全市土地市场呈现结构性分化。从供应端看,全年共推出各类用地规划建筑面积1329.18万㎡,同比增长20.88%,其中商办用地供应增幅显著(257.6万㎡,同比+149.32%),而住宅用地供应收缩(104.08万㎡,同比-20.98%)。成交方面,总成交规划建筑面积1121.38万㎡,同比下降1.53%,住宅用地成交88.61万㎡(同比-24.77%)与商办用地成交203.14万㎡(同比+138.68%)形成鲜明对比。价格层面,全市综合楼面均价455元/㎡(同比+16.37%),住宅用地均价1391元/㎡(同比+3.65%)保持平稳,商办用地均价986元/㎡(同比-17.42%)承压明显。区域分布上,清城区为绝对主力,贡献了全市67%的成交宗数和60%的成交建面。重点地块方面,清城区龙塘镇银盏林场住宅地块以1.97亿元总价成为年度总价地王,清新区三坑镇旅馆用地以2292元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示,清城区顺拓投资集团以52.6万㎡拿地面积居首,德晟资产管理和长隆投资分列二三位。整体市场呈现低溢价特征,平均溢价率仅0.04%,较去年同期下降0.23个百分点。
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清远土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月清远市土地市场推出情况 2024年1-12月清远市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月清远市各类用地推出与成交同比走势 2024年,清远共推出各类用地规划建筑面积1329.18万㎡,同比增长20.88%;成交规划建筑面积1121.38万㎡,同比下降1.53%。 。 2022年1月-2024年12月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,清远成交楼面均价为455元/㎡,同比上涨16.37%;平均溢价率为0.04%,较去年同期下降0.23个百分点;各类用地出让金达51.02亿元,同比增长14.52%。 2024年1-12月清远市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月清远市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,清远共推出住宅用地规划建筑面积104.08万㎡,同比下降20.98%;成交规划建筑面积88.61万㎡,同比下降24.77%。 。 2022年1月-2024年12月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月清远市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月清远市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月清远市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月清远市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月清远市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月清远市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月清远市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月清远市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月清远市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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