太仓土地市场月报2024年12月-快报

  • 时间2025-01-01
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  • [摘要] 2024年12月太仓土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需两旺但价格下行趋势。全年土地市场推出总量同比增长66.1%至536.67万㎡,成交楼面均价同比下跌49.56%至1616元/㎡,土地出让金同比下降38.38%至77.97亿元。住宅用地表现疲软,推出面积同比下降22.81%至89.69万㎡,成交面积下降30.92%至80.27万㎡,楼面均价下跌26.61%至7575元/㎡,出让金腰斩式下降49.3%至60.8亿元。商办用地异军突起,推出及成交面积同比暴增1082.72%至90.27万㎡,但楼面均价下跌28.6%至1216元/㎡,出让金因基数效应实现744.52%的惊人增长达10.98亿元。工业用地表现平稳,成交面积增长12.7%至300.93万㎡。市场亮点为编号2024-WG-40的商业服务业地块,以4938万元总价和1345元/㎡楼面价同时成为单价和总价地王,由太仓市七浦开发置业有限公司零溢价竞得。整体土地市场呈现结构性分化特征,商办用地放量增长与住宅用地持续调整形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

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太仓土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月太仓市土地市场推出情况 2024年1-12月太仓市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月太仓市各类用地推出与成交同比走势 2024年,太仓共推出各类用地规划建筑面积536.67万㎡,同比增长49.06%;成交规划建筑面积482.47万㎡,同比增长22.17%。 。 2022年1月-2024年12月太仓市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,太仓成交楼面均价为1616元/㎡,同比下跌49.56%;平均溢价率为0.03%,较去年同期下降1.55个百分点;各类用地出让金达77.97亿元,同比下降38.38%。 2022年1月-2024年12月太仓市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月太仓市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,太仓共推出住宅用地规划建筑面积89.69万㎡,同比下降22.81%;成交规划建筑面积80.27万㎡,同比下降30.92%。 。 2022年1月-2024年12月太仓市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,太仓成交楼面均价为7575元/㎡,同比下跌26.61%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.66个百分点;住宅用地出让金达60.8亿元,同比下降49.3%。 2022年1月-2024年12月太仓市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月太仓市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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