威海土地市场月报2024年12月-快报
- 时间2025-01-01
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[摘要] 2024年威海市土地市场整体呈现供需双降态势,但价格指标显著回升。全年共推出各类用地规划建筑面积1397.11万㎡,同比下降9.45%;成交852.64万㎡,同比下降3.74%。市场结构性分化明显:住宅用地推出823.94万㎡(同比-7.65%),成交337.78万㎡(同比-0.51%),楼面均价达1825元/㎡(同比+35.29%),溢价率13.04%(提升4.51个百分点);商办用地推出244.06万㎡(同比+77.14%),成交209.89万㎡(同比+54.92%),但楼面均价1375元/㎡(同比-16.92%),溢价率为零。工业用地供需规模同比降幅超30%。区域表现差异显著,文登区住宅用地以1991元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为市场热点,环翠区商办用地出现8848元/㎡的高单价地块。企业端,威海博宏经营开发有限公司以49.8%的高溢价率竞得文登区商住地块成为总价地王,荣成市状元府房地产开发有限公司以3094元/㎡楼面价获取商业地块成为单价地王。市场整体出让金达104.76亿元,同比增长21.04%,反映威海土地市场在总量收缩背景下呈现价格回升和区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】
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威海土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月威海市土地市场推出情况 2024年1-12月威海市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月威海市各类用地推出与成交同比走势 2024年,威海共推出各类用地规划建筑面积1397.11万㎡,同比下降9.45%;成交规划建筑面积852.64万㎡,同比下降3.74%。 。 2022年1月-2024年12月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,威海成交楼面均价为1228元/㎡,同比上涨25.69%;平均溢价率为7.28%,较去年同期增长2.26个百分点;各类用地出让金达104.76亿元,同比增长21.04%。 2024年1-12月威海市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月威海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,威海共推出住宅用地规划建筑面积823.94万㎡,同比下降7.65%;成交规划建筑面积337.78万㎡,同比下降0.51%。 。 2022年1月-2024年12月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月威海市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月威海市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月威海市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月威海市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月威海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月威海市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月威海市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月威海市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月威海市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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