苏州房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）

时间2025-01-01
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[摘要] 该报告总结了2024年第52周（12月23日至12月29日）苏州房地产市场的关键数据与政策动态。新房市场方面，当周仅绿城玫瑰园一个别墅项目开盘，推出32套联排别墅并以100%认购率售罄，成交均价达80257元/㎡。成交金额排行榜显示，绿城玫瑰园以13.26亿元居首，相城区盛荷雅苑以12.16亿元紧随其后，工业园区项目占据多席高价榜单。土地市场方面，全年累计成交规划建面3478万㎡，楼面均价2223元/㎡，其中住宅用地成交535万㎡，楼面价11475元/㎡；当周土地出让金环比下降41.5%至33.43亿元，住宅用地成交均价环比降12.3%。政策层面，苏州实施了公积金贷款额度提升（最高150万元）、契税补贴（新建住房50%补贴）、保交楼专项监管等举措，并优化了首套房认定标准。整体呈现高端住宅热销与土地市场降温并行的特征，政策端持续通过财税工具刺激需求。【此内容为AI自动生成】

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苏州房地产市场周报 2024年第52周（12.23-12.29）房产市场新开盘监测排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策 2024年12月23日-12月29日苏州市商品住宅新开盘情况 2024年12月23日-12月29日，苏州市商品住宅共有1个项目开盘；共推出32套；平均认购率为100%。 2024年12月23日-12月29日苏州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月23日-12月29日苏州市新房项目成交面积TOP10（㎡）苏州市土地供求价走势 2024年1月1日-12月29日，苏州市共推出土地规划建面3577.49万㎡，成交3478.23万㎡，成交楼面均价2223元/㎡。2024年12月23日-12月29日，共推出土地规划建面5.16万㎡，成交168.66万㎡，环比增长78.72%，成交楼面均价1982元/㎡，环比下降67.3%。苏州市土地出让金&溢价率走势 2024年1月1日-12月29日，苏州市成交土地出让金达773.11亿元，平均溢价率为1.2%。2024年12月23日-12月29日，苏州市土地出让金为33.43亿元，环比下降41.5%，溢价率为0.0%。苏州市土地供求价走势苏州市土地出让金&溢价率走势苏州市土地供求价走势苏州市土地出让金&溢价率走势苏州市2024年政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS