苏州房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）

时间2024-12-30
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[摘要] 该报告总结了2024年第52周（12月23日至12月29日）苏州房地产市场的关键数据与政策动态。商品住宅市场方面，当周仅有一个新开盘项目绿城玫瑰园，推出32套别墅且认购率达100%，成交均价达80257元/㎡。成交金额排行榜显示，绿城玫瑰园以13.26亿元居首，相城区盛荷雅苑以12.16亿元次之，两者分别占据成交面积前两位。土地市场方面，全年累计成交规划建面3478万㎡，楼面均价2223元/㎡，其中住宅用地成交楼面价11475元/㎡；当周土地出让金环比下降41.5%至33.43亿元，住宅用地成交楼面价环比降12.3%至8408元/㎡。政策层面，苏州优化了公积金贷款政策（首套最高150万元）、推行契税补贴及"拿地即开工"模式，并加强保交楼监管与存量房收购用于保障性住房。报告数据来源于合法渠道但注明免责条款，版权归中指控股所有。【此内容为AI自动生成】

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苏州房地产市场周报 2024年第52周（12.23-12.29）房产市场新开盘监测排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策 2024年12月23日-12月29日苏州市商品住宅新开盘情况 2024年12月23日-12月29日，苏州市商品住宅共有1个项目开盘；共推出32套；平均认购率为100%。 2024年12月23日-12月29日苏州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月23日-12月29日苏州市新房项目成交面积TOP10（㎡）苏州市土地供求价走势 2024年1月1日-12月29日，苏州市共推出土地规划建面3577.49万㎡，成交3478.23万㎡，成交楼面均价2223元/㎡。2024年12月23日-12月29日，共推出土地规划建面5.16万㎡，成交168.66万㎡，环比增长78.72%，成交楼面均价1982元/㎡，环比下降67.3%。苏州市土地出让金&溢价率走势 2024年1月1日-12月29日，苏州市成交土地出让金达773.11亿元，平均溢价率为1.2%。2024年12月23日-12月29日，苏州市土地出让金为33.43亿元，环比下降41.5%，溢价率为0.0%。苏州市土地供求价走势苏州市土地出让金&溢价率走势苏州市土地供求价走势苏州市土地出让金&溢价率走势苏州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS