沧州房地产市场周报2024年第51周(12.16-12.22)

  • 时间2024-12-23
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  • [摘要] 2024年第51周(12月16日-12月22日)沧州房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为11399元/㎡,环比下降3.8%,同比上升13.8%;成交面积4.75万㎡,环比上升25.2%,同比大幅上升145.8%。成交主要集中在运河区、新华区和沧县,其中运河区以3.66万㎡的成交面积和12075元/㎡的均价占据主导地位。住宅供应方面,新批上市面积2.98万㎡,环比下降19.9%,全年累计供应面积同比增长213.6%,新增供应全部集中在运河区。商业用房成交均价19770元/㎡,环比上涨28.8%,市场呈现供过于求状态。土地市场方面,全年累计成交土地规划建面2050.46万㎡,楼面均价657元/㎡,其中住宅用地成交楼面均价2313元/㎡;当周土地出让金6.45亿元,环比下降61.6%,住宅用地溢价率为0%。项目销售排行榜显示,书香华府以1.93亿元成交金额和1.3万㎡成交面积位居双榜首,运河区项目占据榜单多数席位。整体来看,沧州房地产市场呈现住宅成交量价环比分化、区域集中度高、土地市场降温的特点。 【此内容为AI自动生成】

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沧州房地产市场周报 2024年第51周(12.16-12.22) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 沧州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年12月16日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为11399元/㎡,环比下降3.8%,同比上升13.8%;成交面积为4.75万㎡,环比上升25.2%,同比上升145.8%。 2024年12月16日-12月22日沧州市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年12月16日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在运河区、新华区、沧县,成交面积分别为3.66万㎡、0.81万㎡、0.05万㎡。 沧州市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年12月16日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积2.98万㎡,环比下降19.9%;2024年1月1日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积125.46万㎡,同比增长213.6%。2024年12月16日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市224套,环比下降10%;2024年1月1日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市10034套,同比增长198.9%。 2024年12月16日-12月22日沧州市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年12月16日-12月22日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在运河区、吴桥县、河间市,供应面积分别为2.98万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 沧州市写字楼供求价走势 2024年12月16日-12月22日,沧州市写字楼成交均价为6300元/㎡,环比下降31.3%,成交0.02万㎡,新批上市1.04万㎡,市场供过于求。 沧州市商业用房供求价走势 2024年12月16日-12月22日沧州市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月16日-12月22日沧州市新房项目成交面积TOP10(㎡) 沧州市土地供求价走势 沧州市土地出让金&溢价率走势 沧州市土地供求价走势 沧州市土地出让金&溢价率走势 沧州市土地供求价走势 沧州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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