扬州房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)
- 时间2024-12-16
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[摘要] 2024年第50周(12月9日-12月15日)扬州市房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为11816元/㎡,环比下降4.6%,成交面积1.18万㎡,环比下降14.7%,广陵区、邗江区和经济开发区为成交主力区域。同期住宅新增供应面积3.36万㎡,主要集中在邗江区和广陵区,全年累计供应面积同比下降43.2%。写字楼市场本周无成交记录。土地市场方面,各类用地成交规划建面环比下降55.47%,住宅用地成交楼面价环比下降69.1%,商办用地成交环比降幅达95.79%。政策层面涉及公积金贷款额度阶段性上调至78万元(双缴存人)、改善型住宅贷款额度可叠加上浮20%,以及推动住房“以旧换新”等举措。保利堂悦以2205.37万元成交金额位列项目排行榜首位。整体市场表现为量价齐跌,土地市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】
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扬州房地产市场周报 2024年第50周(12.09-12.15) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 扬州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年12月9日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为11816元/㎡,环比下降4.6%,同比下降29.8%;成交面积为1.18万㎡,环比下降14.7%,同比下降65.8%。 2024年12月9日-12月15日扬州市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年12月9日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在广陵区、邗江区、经济开发区,成交面积分别为0.57万㎡、0.39万㎡、0.20万㎡。 扬州市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年12月9日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积3.36万㎡;2024年1月1日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积68.15万㎡,同比下降43.2%。2024年12月9日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市264套;2024年1月1日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市5163套,同比下降42.9%。 2024年12月9日-12月15日扬州市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年12月9日-12月15日,扬州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在邗江区、广陵区、江都区,供应面积分别为2.74万㎡、0.62万㎡、0.00万㎡。 扬州市写字楼供求价走势 2024年12月9日-12月15日,扬州市写字楼无成交数据。 2024年12月9日-12月15日扬州市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月9日-12月15日扬州市新房项目成交面积TOP10(㎡) 扬州市土地供求价走势 扬州市土地出让金&溢价率走势 扬州市土地供求价走势 扬州市土地出让金&溢价率走势 扬州市土地供求价走势 扬州市土地出让金&溢价率走势 扬州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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