三亚写字楼市场监测月报2024年11月

时间2024-12-10
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[摘要] 2024年11月三亚市写字楼市场总存量达91.74万平方米，同比增长7.1%，其中甲级写字楼占比79%达72.47万平方米。市场租金、售价及空置率数据未更新，环比均无变化。租户行业分布显示制造业、建筑业、房地产业等七大行业各占12.5%，人员规模以小型企业为主（小于50人占比85.7%）。大宗租赁案例中，仁恒海棠湾酒店以179130元/㎡单价成交。土地市场方面，2024年1-11月累计成交商业/办公用地16.48万㎡，楼面均价8650元/㎡，其中三亚中央商务区凤凰海岸地块以11701元/㎡楼面价位居成交榜首。同期房地产开发投资额为零，土地市场11月无成交。第三产业占三亚GDP比重达74.9%，较上年提升1.5个百分点。

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