银川土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月银川土地市场报告显示,银川市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积534.47万㎡,同比下降27.11%;成交规划建筑面积328.9万㎡,同比下降46.25%。其中住宅用地供需降幅显著,推出量同比下降38.72%至112.68万㎡,成交量同比下滑68.8%至34.96万㎡,但成交楼面均价微涨0.94%至3448元/㎡。商办用地表现分化,推出量同比激增275.77%达38.14万㎡,成交量增长137.19%至24.07万㎡,但楼面均价下跌38.9%至399元/㎡。工业用地成交量240.75万㎡,楼面均价同比上涨10.2%。从区域看,金凤区住宅用地楼面均价最高达4290元/㎡,灵武市商办用地溢价率高达46%。企业方面,银川中海海悦置业以9.44亿元拿地金额居首,宁夏卓晟房地产开发有限公司以3125元/㎡楼面价成交兴庆区核心地块。11月单月土地出让金环比增长205.65%但同比仍下降50.47%,市场整体呈现"量缩价稳"特征,商办用地成为少数增长领域。 【此内容为AI自动生成】

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银川土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月银川市土地市场推出情况 2024年1-11月银川市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月银川市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,银川共推出各类用地规划建筑面积534.47万㎡,同比下降27.11%;成交规划建筑面积328.9万㎡,同比下降46.25%。 2024年11月,银川共推出各类用地规划建筑面积65.81万㎡,同比增长13.25%;成交规划建筑面积30.04万㎡,同比下降40%。 2021年12月-2024年11月银川市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,银川成交楼面均价为560元/㎡,同比下跌27.46%;平均溢价率为1.62%,较去年同期下降0.25个百分点;各类用地出让金达18.84亿元,同比下降60.45%。 2024年11月,银川成交楼面均价为225元/㎡,环比下跌8.91%,同比下跌17.28%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.08个百分点;各类用地出让金达0.67亿元,环比增长205.65%,同比下降50.47%。 2024年1-11月银川市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月银川市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月银川市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,银川共推出住宅用地规划建筑面积112.68万㎡,同比下降38.72%;成交规划建筑面积34.96万㎡,同比下降68.8%。 2024年11月,银川共推出住宅用地规划建筑面积16.2万㎡,同比下降42.14%。 2021年12月-2024年11月银川市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月银川市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月银川市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月银川市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月银川市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月银川市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月银川市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月银川市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月银川市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月银川市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月银川市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)银川市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)银川市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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