岳阳土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月岳阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积917.03万㎡,同比下降33.32%;成交819.65万㎡,同比下降16.11%。其中住宅用地表现相对较好,推出490.83万㎡同比增长10.66%,成交401.43万㎡增长33.86%,楼面均价1320元/㎡同比下跌6.38%。商办用地市场萎缩明显,推出和成交面积同比分别下降55.91%和60.98%,楼面均价1274元/㎡跌幅达57.58%。土地价格方面,11月成交楼面均价1090元/㎡环比下跌19.56%但同比上涨39.39%,溢价率15.51%较上月显著提升14.7个百分点。区域市场表现分化,岳阳楼区以1475元/㎡的楼面均价领跑各区县,云溪区溢价率最高达5%。企业拿地排行榜显示,岳阳城建以13.79亿元拿地金额居首,岳阳天赋置业以1558元/㎡的楼面均价成为单价最高企业。当月土地市场亮点包括商办用地楼面均价环比暴涨197.98%,以及云溪区凤台山社区地块以6025元/㎡成为商办单价地王。整体来看,岳阳土地市场仍处于调整期,但住宅用地市场展现出相对韧性。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月岳阳市土地市场推出情况 2024年1-11月岳阳市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月岳阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,岳阳共推出各类用地规划建筑面积917.03万㎡,同比下降33.32%;成交规划建筑面积819.65万㎡,同比下降16.11%。 2024年11月,岳阳共推出各类用地规划建筑面积169.74万㎡,同比下降55.56%;成交规划建筑面积63.43万㎡,同比下降53.67%。 2021年12月-2024年11月岳阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,岳阳成交楼面均价为1108元/㎡,同比下跌20.46%;平均溢价率为1.7%,较去年同期下降12.56个百分点;各类用地出让金达90.95亿元,同比下降33.59%。 2024年11月,岳阳成交楼面均价为1090元/㎡,环比下跌19.56%,同比上涨39.39%;平均溢价率为15.51%,较上月增长14.7个百分点,较去年同期增长14.33个百分点;各类用地出让金达6.91亿元,环比下降49.27%,同比下降35.44%。 2024年1-11月岳阳市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月岳阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月岳阳市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,岳阳共推出住宅用地规划建筑面积490.83万㎡,同比增长10.66%;成交规划建筑面积401.43万㎡,同比增长33.86%。 2024年11月,岳阳共推出住宅用地规划建筑面积70.85万㎡,同比下降57.51%;成交规划建筑面积20.94万㎡。 2021年12月-2024年11月岳阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月岳阳市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月岳阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月岳阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月岳阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月岳阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月岳阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月岳阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月岳阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月岳阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月岳阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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