肇庆土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月肇庆土地市场呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积332.29万㎡,同比大幅增长96.23%,但成交面积71.92万㎡仅增长13.29%,市场消化能力相对滞后。价格方面,11月成交楼面均价达1595元/㎡,同比暴涨416.18%,其中住宅用地均价2277元/㎡环比激增411.69%,商办用地均价2848元/㎡同比上涨291.75%。区域分化明显,端州区住宅用地以2676元/㎡的均价领跑,鼎湖区凭借文创产业地块成为成交主力。企业拿地中,保利发展以3.8亿元拿地金额居首,肇庆市置盈地产通过鼎湖区三宗大型住宅地块成为最大赢家。值得注意的是,商办用地出现两极分化,端州区星湖西堤西侧地块以4541元/㎡成为单价地王,而鼎湖区科技产业园地块溢价率高达23.5%。整体来看,土地市场呈现"量价背离"特征,核心区域优质地块竞争加剧,但工业用地成交量同比下滑24%反映实体经济投资仍待复苏。 【此内容为AI自动生成】

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肇庆土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月肇庆市土地市场推出情况 2024年1-11月肇庆市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月肇庆市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,肇庆共推出各类用地规划建筑面积1048.56万㎡,同比增长6.9%;成交规划建筑面积682.14万㎡,同比下降17.71%。 2024年11月,肇庆共推出各类用地规划建筑面积332.29万㎡,同比增长96.23%;成交规划建筑面积71.92万㎡,同比增长13.29%。 2021年12月-2024年11月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,肇庆成交楼面均价为594元/㎡,同比上涨60.98%;平均溢价率为2.07%,较去年同期增长1.86个百分点;各类用地出让金达40.52亿元,同比增长32.62%。 2024年11月,肇庆成交楼面均价为1595元/㎡,环比上涨253.66%,同比上涨416.18%;平均溢价率为0.17%,较上月下降6.27个百分点;各类用地出让金达11.47亿元,环比增长442.52%,同比增长483.93%。 2024年1-11月肇庆市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,肇庆共推出住宅用地规划建筑面积152.08万㎡,同比增长19.8%;成交规划建筑面积81.65万㎡,同比增长62.79%。 2024年11月,肇庆共推出住宅用地规划建筑面积92.74万㎡,同比增长18.01%;成交规划建筑面积41.4万㎡。 2021年12月-2024年11月肇庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月肇庆市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月肇庆市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月肇庆市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月肇庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月肇庆市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月肇庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月肇庆市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月肇庆市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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