淄博土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月淄博土地市场报告显示,全市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-11月各类用地累计推出规划建筑面积1060.4万㎡,同比增长24.51%;成交497.2万㎡,同比增长12.65%。其中住宅用地表现突出,推出564.91万㎡(同比+31.83%),成交212.05万㎡(同比+25.18%),成交楼面均价2385元/㎡。商办用地成交楼面均价1718元/㎡,同比上涨13.55%。11月单月土地成交呈现爆发式增长,成交规划建筑面积同比增长197.12%,出让金同比增长160.28%。市场呈现区域分化特征,张店区以2241元/㎡的楼面均价领跑各区县,高青县则以25%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面,淄博民泰房地产开发有限公司以9.78亿元拿地金额位居榜首,山东民泰实业集团竞得的张店区地块以4751元/㎡成为单价地王。值得注意的是,商办用地11月溢价率高达38.73%,但楼面均价环比下跌61.61%,显示市场结构性波动特征明显。 【此内容为AI自动生成】

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淄博土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月淄博市土地市场推出情况 2024年1-11月淄博市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月淄博市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,淄博共推出各类用地规划建筑面积1060.4万㎡,同比增长24.51%;成交规划建筑面积497.2万㎡,同比增长12.65%。 2024年11月,淄博共推出各类用地规划建筑面积455.87万㎡,同比增长37.51%;成交规划建筑面积117.46万㎡,同比增长197.12%。 2021年12月-2024年11月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,淄博成交楼面均价为1476元/㎡,同比上涨8.85%;平均溢价率为1.32%,较去年同期下降0.04个百分点;各类用地出让金达73.4亿元,同比增长22.68%。 2024年11月,淄博成交楼面均价为1569元/㎡,环比下跌17.81%,同比下跌12.4%;平均溢价率为4.59%;各类用地出让金达18.43亿元,环比增长44.87%,同比增长160.28%。 2024年1-11月淄博市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月淄博市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积564.91万㎡,同比增长31.83%;成交规划建筑面积212.05万㎡,同比增长25.18%。 2024年11月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积279.65万㎡,同比增长44.94%;成交规划建筑面积51.4万㎡,同比增长40.38%。 2021年12月-2024年11月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月淄博市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月淄博市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月淄博市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月淄博市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月淄博市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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