承德土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月承德土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积231.28万㎡,同比下降43.1%,其中住宅用地成交63.52万㎡(同比降43.79%),商办用地成交12.87万㎡(同比降73.44%)。价格方面,1-11月整体成交楼面均价1238元/㎡,同比上涨48.98%,但住宅用地均价1608元/㎡仅微涨7.2%。11月单月市场波动显著,商办用地楼面价环比暴涨507.3%至2411元/㎡,而住宅用地均价同比暴跌80.05%至334元/㎡。区域表现分化,双桥区住宅用地以2792元/㎡楼面价居首,滦平县住宅成交37万㎡为面积最大。企业拿地中,融和投资集团以4.38亿元拿地金额领先,承德凤凰山房地产以8314.7万元摘得冯营子区域住宅地王。值得注意的是,双滦区商办用地出现44.1%的高溢价成交,显示局部市场活跃度。整体土地出让金28.9亿元,同比下降14.48%,市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

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承德土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月承德市土地市场推出情况 2024年1-11月承德市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月承德市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,承德共推出各类用地规划建筑面积368.83万㎡,同比下降33.54%;成交规划建筑面积231.28万㎡,同比下降43.1%。 2024年11月,承德共推出各类用地规划建筑面积69.16万㎡,同比增长54.32%;成交规划建筑面积0.6万㎡,同比下降97.68%。 2021年12月-2024年11月承德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,承德成交楼面均价为1238元/㎡,同比上涨48.98%;平均溢价率为0.29%,较去年同期增长0.11个百分点;各类用地出让金达28.9亿元,同比下降14.48%。 2024年11月,承德成交楼面均价为1744元/㎡,环比上涨201.21%,同比上涨24.31%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达0.1亿元,环比下降75.54%,同比下降97.12%。 2024年1-11月承德市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月承德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月承德市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,承德共推出住宅用地规划建筑面积147.75万㎡,同比下降19.62%;成交规划建筑面积63.52万㎡,同比下降43.79%。 2024年11月,承德共推出住宅用地规划建筑面积52.72万㎡,同比增长139.23%;成交规划建筑面积0.19万㎡,同比下降96.24%。 2021年12月-2024年11月承德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月承德市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月承德市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月承德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月承德市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月承德市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月承德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月承德市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月承德市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月承德市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月承德市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)承德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)承德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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