安庆土地市场月报2024年11月
- 时间2024-12-08
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[摘要] 2024年11月安庆土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积935.43万㎡,同比下降28.18%;成交701.82万㎡,同比下降36.91%。其中住宅用地表现疲软,推出98.57万㎡(同比-57.48%),成交40.9万㎡(同比-67.07%),但楼面均价逆势上涨3.2%至2293元/㎡。商办用地成为亮点,推出量同比增长101.63%至88.42万㎡,成交量增26.35%至46.1万㎡,但楼面均价大跌60.9%至554元/㎡。工业用地仍为供应主力,占比达77.8%。区域表现分化明显,桐城市住宅楼面价以3051元/㎡居首,怀宁县商办用地溢价率高达150%。企业拿地方面,安徽安桐城市更新建设公司以4.95亿元拿地金额领跑,安庆科思科技公司则以510元/㎡楼面价竞得宜秀区商办地块。土地市场呈现"量缩价稳"特征,商办用地逆势放量但价格承压,反映出市场结构性调整趋势。 【此内容为AI自动生成】
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安庆土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月安庆市土地市场推出情况 2024年1-11月安庆市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月安庆市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,安庆共推出各类用地规划建筑面积935.43万㎡,同比下降28.18%;成交规划建筑面积701.82万㎡,同比下降36.91%。 2024年11月,安庆共推出各类用地规划建筑面积99.69万㎡,同比下降34.89%;成交规划建筑面积11.54万㎡,同比下降85.82%。 2021年12月-2024年11月安庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,安庆成交楼面均价为380元/㎡,同比下跌24.75%;平均溢价率为7.48%,较去年同期增长3.7个百分点;各类用地出让金达26.9亿元,同比下降52.08%。 2024年11月,安庆成交楼面均价为944元/㎡,环比上涨353.85%,同比上涨46.58%;平均溢价率为4.19%,较上月下降1.66个百分点,较去年同期增长0.23个百分点;各类用地出让金达1.09亿元,环比增长97.64%,同比下降79.21%。 2024年1-11月安庆市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月安庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月安庆市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,安庆共推出住宅用地规划建筑面积98.57万㎡,同比下降57.48%;成交规划建筑面积40.9万㎡,同比下降67.07%。 2024年11月,安庆共推出住宅用地规划建筑面积20.4万㎡,同比下降27.57%;成交规划建筑面积4.17万㎡,同比下降45.41%。 2021年12月-2024年11月安庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月安庆市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月安庆市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月安庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月安庆市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月安庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月安庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月安庆市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月安庆市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)安庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)安庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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