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南京房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34492元/㎡，环比上升4.5%，同比下降2.8%；成交面积为15.65万㎡，环比上升45.6%，同比上升72.3%。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.97万㎡，环比增长195.6%；2024年1月1日-12月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积232.41万㎡，同比下降24.4%。2024年11月25日-12月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1347套，环比增长184.2%；2024年1月1日-12月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17774套，同比下降29.2%。 2024年11月25日-12月1日南京市商品住宅新开盘情况 2024年11月25日-12月1日，南京市商品住宅共有1个项目开盘；共推出110套；平均认购率为100%。 南京市写字楼供求价走势 2024年11月25日-12月1日，南京市写字楼成交均价为57636元/㎡，环比上涨102%，同比上涨126%，成交0.8万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日，南京市商业用房成交均价为54449元/㎡，环比下降39.8%，同比上涨29%，成交1.52万㎡，新批上市2.04万㎡，市场供过于求。 2024年11月25日-12月1日南京市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日南京市新房项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS