西宁土地市场月报2024年11月-快报

  • 时间2024-12-01
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  • [摘要] 2024年11月西宁土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积146.71万㎡,同比增长3.52%,其中住宅用地推出55.87万㎡(同比下降12.18%),商办用地推出6.82万㎡(同比下降72.63%);同期成交规划建筑面积64.94万㎡,同比增长73.04%,但住宅用地成交仅3.51万㎡(同比下降9.94%)。价格方面,1-11月各类用地成交楼面均价505元/㎡(同比下跌9.01%),其中住宅用地均价201元/㎡(同比暴跌89.77%),商办用地均价820元/㎡(同比上涨186.71%)。11月单月土地出让金0.15亿元,环比下降68.36%。区域表现上,大通回族土族自治县以77万㎡的推出量居首,城东区楼面价520元/㎡为最高。企业拿地排行榜中,青海文旅投资有限公司以0.43万㎡拿地面积位列首位。整体市场呈现工业用地增长(推出量同比增53.3%)、住宅商办用地萎缩的结构性特征,且所有用地溢价率均为零,反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

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西宁土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月西宁市土地市场推出情况 2024年1-11月西宁市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月西宁市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,西宁共推出各类用地规划建筑面积146.71万㎡,同比增长3.52%;成交规划建筑面积64.94万㎡,同比增长73.04%。 2024年11月,西宁共推出各类用地规划建筑面积55.55万㎡,同比增长82.07%;成交规划建筑面积3.79万㎡,同比下降72.73%。 2021年12月-2024年11月西宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,西宁成交楼面均价为505元/㎡,同比下跌9.01%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.02个百分点;各类用地出让金达3.28亿元,同比增长57.3%。 2024年11月,西宁成交楼面均价为408元/㎡,环比持平,同比下跌25.14%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.15亿元,环比下降68.36%,同比下降79.57%。 2024年1-11月西宁市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月西宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月西宁市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,西宁共推出住宅用地规划建筑面积55.87万㎡,同比下降12.18%;成交规划建筑面积3.51万㎡,同比下降9.94%。 2024年11月,西宁共推出住宅用地规划建筑面积26.14万㎡,同比增长1102.55%。 2021年12月-2024年11月西宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月西宁市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月西宁市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月西宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月西宁市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月西宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年(1-11月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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