信阳土地市场月报2024年11月-快报

  • 时间2024-12-01
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  • [摘要] 2024年11月信阳市土地市场呈现供需分化特征。从整体数据看,1-11月各类用地推出规划建筑面积1073.76万㎡同比增长6%,但成交面积482.19万㎡同比下降13.7%,市场去化压力显现。住宅用地表现尤为疲软,成交面积同比暴跌76.1%,尽管楼面均价同比上涨25.3%至1421元/㎡,但出让金仍大幅下滑70.1%。商办用地成交面积虽增长36%,但楼面均价暴跌49.9%至763元/㎡。工业用地成为亮点,成交面积增长47.9%且出让金上升67.6%。区域方面,平桥区在住宅用地成交量和楼面价(1470元/㎡)上均居首位,浉河区商办用地楼面价达948元/㎡领先其他区县。重点地块方面,平桥区羊山新区地块以2283元/㎡成为住宅单价地王,河南同晟置业以2.47亿元总价竞得高新区地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示泌阳源丰房地产以890元/㎡楼面价居首,但整体房企拿地意愿较弱,市场呈现"量缩价跌"态势。 【此内容为AI自动生成】

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信阳土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月信阳市土地市场推出情况 2024年1-11月信阳市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月信阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,信阳共推出各类用地规划建筑面积1073.76万㎡,同比增长6.02%;成交规划建筑面积482.19万㎡,同比下降13.7%。 2024年11月,信阳共推出各类用地规划建筑面积219.25万㎡,同比增长5.82%;成交规划建筑面积26.1万㎡,同比下降44.25%。 2021年12月-2024年11月信阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,信阳成交楼面均价为648元/㎡,同比下跌23.4%;平均溢价率为2.49%,较去年同期增长0.96个百分点;各类用地出让金达31.26亿元,同比下降33.84%。 2024年11月,信阳成交楼面均价为405元/㎡,环比下跌38.73%,同比下跌46.07%;平均溢价率为0%,较上月下降9.59个百分点;各类用地出让金达1.06亿元,环比下降75.22%,同比下降69.98%。 2024年1-11月信阳市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月信阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月信阳市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,信阳共推出住宅用地规划建筑面积349.21万㎡,同比下降33.16%;成交规划建筑面积63.67万㎡,同比下降76.13%。 2024年11月,信阳共推出住宅用地规划建筑面积167.98万㎡,同比增长64.19%;成交规划建筑面积4.05万㎡,同比下降79.09%。 2021年12月-2024年11月信阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月信阳市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月信阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月信阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月信阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月信阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月信阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月信阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月信阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月信阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月信阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)信阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)信阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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