淄博土地市场月报2024年11月-快报

  • 时间2024-12-01
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  • [摘要] 2024年11月淄博土地市场呈现整体活跃态势,各类用地供求规模同比显著增长。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1060.4万㎡,同比增长24.51%;成交497.2万㎡,同比增长14.29%。其中住宅用地表现突出,推出量564.91万㎡(同比+31.83%),成交量212.05万㎡(同比+30.04%),成交楼面均价2385元/㎡(同比-3.56%)。商办用地成交量71.53万㎡(同比+23.59%),楼面均价1718元/㎡(同比+13.55%)。11月单月土地成交溢价率达4.59%,商办用地溢价率波动显著,11月溢价率38.73%但楼面价环比下跌61.61%。区域方面,张店区以402万㎡的推出量领跑各区县,其住宅用地楼面价2864元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示,淄博民泰房地产开发有限公司以9.78亿元拿地金额居首,山东民泰实业集团创下楼面价4751元/㎡的单价地王记录,该地块同时也是总价地王(5.2亿元)。市场呈现分化特征,核心区域优质地块竞争激烈,而工业用地等其他类型土地价格保持平稳。 【此内容为AI自动生成】

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淄博土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月淄博市土地市场推出情况 2024年1-11月淄博市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月淄博市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,淄博共推出各类用地规划建筑面积1060.4万㎡,同比增长24.51%;成交规划建筑面积497.2万㎡,同比增长14.29%。 2024年11月,淄博共推出各类用地规划建筑面积455.87万㎡,同比增长37.51%;成交规划建筑面积117.46万㎡,同比增长253.75%。 2021年12月-2024年11月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,淄博成交楼面均价为1476元/㎡,同比上涨10.31%;平均溢价率为1.32%,较去年同期下降0.04个百分点;各类用地出让金达73.4亿元,同比增长26.1%。 2024年11月,淄博成交楼面均价为1569元/㎡,环比下跌17.81%,同比下跌4.5%;平均溢价率为4.59%;各类用地出让金达18.43亿元,环比增长44.87%,同比增长237.78%。 2024年1-11月淄博市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月淄博市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积564.91万㎡,同比增长31.83%;成交规划建筑面积212.05万㎡,同比增长30.04%。 2024年11月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积279.65万㎡,同比增长44.94%;成交规划建筑面积51.4万㎡,同比增长69.7%。 2021年12月-2024年11月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月淄博市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月淄博市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月淄博市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月淄博市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月淄博市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月淄博市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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