哈尔滨二手房市场监测月报2024年10月
- 时间2024-11-14
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[摘要] 2024年10月哈尔滨二手房市场监测报告显示,市场整体呈现以下特征:首先,二手房挂牌量持续减少,截至10月存量挂牌套数为98845套,较上月减少5056套。成交方面,10月二手住宅成交3933套,环比增长13%,同比增长5.3%,成交面积37.42万㎡,环比增长11.9%。从成交结构看,60-90㎡面积段占比最高达39.4%,60-100万元总价段占比33.7%。区域成交以南岗区(1382套)、道里区(957套)为主,其中南岗老城板块以789套位居板块榜首。典型小区中南直路小区以31套成交量居首,评估价3588元/㎡。租赁市场方面,尚志市以平米租金88.3元/㎡·月位列区域租金榜首,曼哈顿奥韵国际小区则以121.41元/㎡·月成为租金最高小区。报告还详细分析了海富漫香林、锦绣华城等典型项目的成交周期、户型偏好等微观数据,显示两室户型成交占比突出,成交周期跨度从数天至千余天不等。整体来看,哈尔滨二手房市场呈现量价环比回升但同比仍承压的分化态势。 【此内容为AI自动生成】
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哈尔滨二手房市场监测月报2024年10月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2022年11月-2024年10月哈尔滨市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2024年10月,哈尔滨市二手住宅存量挂牌套数为98845套,较上月减少5056套。 2022年11月-2024年10月哈尔滨市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年10月,哈尔滨市二手住宅成交3933套,环比增长13%,同比增长5.3%。2024年1-10月,哈尔滨市二手住宅累计成交38555套,同比下降25.85%。 2024年10月,哈尔滨市二手住宅成交面积为37.42万㎡,环比增长11.9%,同比增长15.8%。2024年1-10月,哈尔滨市二手住宅累计成交面积为368.4万㎡,同比下降21.5%。 2022年11月-2024年10月哈尔滨市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年10月,哈尔滨市二手住宅成交均价为9557元/㎡,同比下降3.5%,今年累计下降5.1%。 哈尔滨市二手房成交面积段对比 2024年10月,从面积段来看,哈尔滨市60-90面积段成交套数最多,达1548套,占比为39.4%。 哈尔滨市二手房成交总价段对比 2024年10月,从总价段来看,哈尔滨市60-100总价段成交套数最多,达1326套,占比为33.7%。 2024年(1-10月)哈尔滨市二手房面积、总价成交结构 2024年10月哈尔滨市二手房面积、总价成交结构 2024年10月哈尔滨市二手住宅分区域成交套数TOP10 2024年10月哈尔滨市二手住宅分板块成交套数TOP10 2024年10月哈尔滨二手住宅小区成交套数TOP10 海富漫香林项目基本信息 海富漫香林项目实景图 2022年11月-2024年10月海富漫香林成交套数走势 海富漫香林部分房源成交情况 锦绣华城项目基本信息 锦绣华城项目实景图 2022年11月-2024年10月锦绣华城成交套数走势 锦绣华城部分房源成交情况 红旗大街小区项目基本信息 红旗大街小区项目实景图 2022年11月-2024年10月红旗大街小区成交套数走势 红旗大街小区部分房源成交情况 2022年11月-2024年10月哈尔滨市住宅租金走势 2024年10月哈尔滨市租赁数据区域排名TOP10 2024年10月哈尔滨市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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