福州写字楼市场监测月报2024年10月

时间2024-11-10
页数28页
下载1124
浏览8436

[摘要] 2024年10月福州市写字楼市场整体表现平稳，租金与空置率环比无明显波动。全市写字楼平均租金为65.97元/㎡·月，其中甲级写字楼租金80.59元/㎡·月，乙级61.66元/㎡·月，同比分别下降0.8%和2.36%。空置率为24.34%（甲级24.12%，乙级24.65%），同比微降0.05个百分点。售价方面，全市写字楼均价15323.4元/㎡，同比上涨12.66%，甲级和乙级售价分别同比上涨1.32%和16.91%。租户行业分布以批发零售业为主（占比34.3%），企业规模普遍较小（83.5%企业员工少于50人）。大宗交易以法拍商业物业为主，如万宝城、申发大厦等。土地市场方面，当月成交多宗零售商业用地，最高楼面价达9899元/㎡（台江区2024-46号地块）。销售市场万科派广场以17套成交量居首，第三产业占GDP比重提升至58.3%，显示经济结构持续优化。

福州，商业市场，办公市场，写字楼，办公楼，总存量，租金，总建筑面积，施工面积，开发投资，大宗租赁，大宗交易，成交案例

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

福州写字楼市场，福州写字楼市场月报，福州写字楼市场供需关系，5月福州写字楼市场价格，5月福州甲级写字楼租金，5月福州乙级写字楼租金，福州写字楼租户分析，福州写字楼租赁成交案例，福州写字楼市场行情，福州写字楼市场交易，福州写字楼市场需求量

福州写字楼市场监测月报2024年10月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场福州市写字楼存量走势 2024年10月，福州市写字楼总存量达1905.2万平方米，其中甲级写字楼408.4万平方米，乙级写字楼553万平方米。福州市写字楼租金走势 2024年10月，福州市写字楼平均租金为65.97元/㎡·月，环比无变化。福州市甲级写字楼租金走势 2024年10月，福州市甲级写字楼平均租金为80.59元/㎡·月，环比无变化。福州市乙级写字楼租金走势 2024年10月，福州市乙级写字楼平均租金为61.66元/㎡·月，环比无变化。福州市写字楼售价走势 2024年10月，福州市写字楼平均售价为15323.4元/㎡，环比上涨2.91%。福州市写字楼空置率走势 2024年10月福州市写字楼市场指标分析福州市行业分布全量分析福州市人员规模全量分析 2023年11月-2024年10月福州市写字楼大宗租赁成交案例 2023年11月-2024年10月福州市大宗交易成交案例福州市GDP与增速走势福州市产业结构走势福州市写字楼交易市场 2024年10月福州市写字楼销售排行（按成交套数）福州市写字楼开发经营情况福州市土地供求价走势 2023年11月-2024年10月福州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS