宁波写字楼市场监测月报2024年10月

时间2024-11-10
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[摘要] 2024年10月宁波写字楼市场监测报告显示，宁波市写字楼总存量保持稳定，甲级写字楼租金同比上涨1.22%至48.88元/㎡·月，乙级写字楼租金同比微降1.15%但环比略升0.1%。售价方面，甲级写字楼同比上涨1.52%，乙级写字楼同比大幅上涨13.96%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达41.2%，租赁商务服务业和科研技术服务业分别占12.3%和10.3%。人员规模方面，80.3%的企业规模小于50人。大宗交易以法拍为主，如银城广场以3756元/㎡成交。土地市场方面，2024年1-10月共成交土地143.79万㎡，楼面均价2187元/㎡，其中鄞州区YZ04-01-f14地块以2000元/㎡楼面价挂牌。第三产业占GDP比重提升至51.8%，显示经济结构持续优化。整体来看，宁波写字楼市场呈现租金分化、售价稳中有升、小企业主导租赁需求的特点。【此内容为AI自动生成】

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