南通写字楼市场监测月报2024年10月

• 时间2024-11-10
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• [摘要] 2024年10月南通写字楼市场监测报告显示，南通市写字楼总存量为343.73万平方米，其中甲级写字楼存量136.26万平方米，乙级及其他类型存量分别为192.07万平方米。甲级写字楼租金为29.71元/平方米·月，同比环比均无变化；乙级写字楼租金数据未披露。售价方面，其他类型写字楼均价14773.07元/平方米，同比上涨23.2%，环比上涨3%；甲级写字楼售价12005.71元/平方米，同比下降17.04%，环比下降1.04%。租户行业分布以批发零售业为主，占比35.7%，其次是租赁商务服务业（14.6%）和建筑业（11.3%）。企业规模方面，88.9%的租户员工数少于50人。大宗交易市场以工业厂房法拍为主，10月成交案例包括恒大海上威尼斯商业项目（成交单价6008元/平方米）等。土地市场方面，1-10月累计成交商业办公用地156.84万平方米，楼面均价2950元/平方米；10月成交地块中，启东市商业用地以16158元/平方米的楼面价位居年度榜首。崇川区晶耀花园以30778元/平方米的成交均价领跑写字楼销售市场。 【此内容为AI自动生成】