深圳写字楼市场监测月报2024年10月

  • 时间2024-11-10
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  • [摘要] 2024年10月深圳写字楼市场监测报告显示,深圳市写字楼平均租金为130.48元/㎡·月,环比微跌0.05%,其中甲级写字楼租金148.18元/㎡·月,环比下降0.11%,乙级写字楼租金96.35元/㎡·月,环比略升0.04%。全市写字楼空置率为27.67%,环比上升0.04个百分点,甲级写字楼空置率24.03%,环比下降0.25个百分点,乙级写字楼空置率22.09%,环比上升0.25个百分点。写字楼售价方面,全市平均为55435.8元/㎡,环比上涨2.03%。租户行业分布以批发零售业(31.6%)、信息技术服务业(18.9%)和制造业(13.3%)为主,人员规模方面74.1%的企业小于50人。大宗租赁案例中,中信城市广场写字楼、中国华润大厦等项目的租赁面积在2800-5000㎡之间。土地市场方面,2024年1-10月共成交商业/办公用地21.03万㎡,楼面均价11753元/㎡,其中南山区T208-0053地块以13383元/㎡的楼面价位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

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深圳写字楼市场监测月报2024年10月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 深圳市写字楼存量走势 2024年10月,深圳市写字楼总存量达10022.4万平方米,其中甲级写字楼3090.8万平方米,乙级写字楼1993万平方米。 深圳市写字楼租金走势 2024年10月,深圳市写字楼平均租金为130.48元/㎡·月,环比下跌0.05%。 深圳市甲级写字楼租金走势 2024年10月,深圳市甲级写字楼平均租金为148.18元/㎡·月,环比下跌0.11%。 深圳市乙级写字楼租金走势 2024年10月,深圳市乙级写字楼平均租金为96.35元/㎡·月,环比上涨0.04%。 深圳市写字楼售价走势 2024年10月,深圳市写字楼平均售价为55435.8元/㎡,环比上涨2.03%。 深圳市写字楼空置率走势 2024年10月深圳市写字楼市场指标分析 深圳市行业分布全量分析 深圳市人员规模全量分析 2023年11月-2024年10月深圳市写字楼大宗租赁成交案例 2023年11月-2024年10月深圳市大宗交易成交案例 深圳市GDP与增速走势 深圳市产业结构走势 深圳市写字楼交易市场 2024年10月深圳市写字楼销售排行(按成交套数) 深圳市写字楼开发经营情况 深圳市土地供求价走势 2023年11月-2024年10月深圳市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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