三亚写字楼市场监测月报2024年10月

• 时间2024-11-10
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• [摘要] 2024年10月三亚写字楼市场监测报告显示，三亚市写字楼总存量达91.74万平方米，同比增长7.1%，其中甲级写字楼占比显著，存量72.47万平方米，同比增长9.16%。市场租金、售价及空置率数据未披露具体数值，但环比变化均为零，显示短期市场表现平稳。租户行业分布以制造业、建筑业、房地产业等为主，各行业占比均为12.5%，人员规模方面，85.7%的企业员工数小于50人。大宗租赁案例中，亚龙湾五号别墅等酒店物业通过法拍成交，最高单价达17.9万元/㎡。土地市场方面，三亚中央商务区凤凰海岸单元地块以1.17万元/㎡楼面价成交，溢价率0.9%，由海南唐源投资咨询有限公司竞得。宏观层面，2023年三亚第三产业占比74.9%，同比提升1.5个百分点，反映服务业持续主导的经济结构。整体来看，市场存量增长但交易指标平稳，土地供应以商务金融用地为主，开发投资额数据暂未更新。 【此内容为AI自动生成】