石家庄写字楼市场监测月报2024年10月

• 时间2024-11-10
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• [摘要] 石家庄写字楼市场监测月报2024年10月显示，石家庄市写字楼市场总体存量呈现下降趋势，其中甲级写字楼存量环比下降0.48%，乙级写字楼存量环比上升1.17%。租金方面，甲级写字楼租金环比下降0.16%，乙级写字楼租金环比上升0.96%。售价方面，丙级写字楼售价环比上升3%，其他类型写字楼售价环比下降1.05%。空置率数据未更新，仍沿用2024年第3季度数据。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高，达26.6%，科学研究和技术服务业占比19.7%，信息传输、软件和信息技术服务业占比14%。人员规模方面，小于50人的企业占比76.6%，是市场主力。大宗租赁成交案例中，工业厂房和商业物业占比较高。2024年1-10月，石家庄市写字楼销售排行中，光华里·翰鼎广场以12581平方米的成交面积位居榜首。土地市场方面，2024年1-10月共成交土地规划建面261.71万平方米，成交楼面均价1575元/平方米。10月当月成交地块中，高新区[2024]002号地块以14432元/平方米的成交楼面价位居前列。整体来看，石家庄市写字楼市场呈现分化态势，乙级写字楼表现相对较好，而甲级写字楼面临一定压力。 【此内容为AI自动生成】