厦门写字楼市场监测月报2024年10月

  • 时间2024-11-10
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  • [摘要] 2024年10月厦门写字楼市场整体表现平稳,租金方面甲级写字楼平均租金为81.08元/㎡·月,乙级为60.21元/㎡·月,环比均无变化。售价呈现上升趋势,全市写字楼均价27643.8元/㎡,环比上涨2.9%,其中甲级写字楼售价涨幅达22.23%。空置率有所改善,全市空置率为24.7%,同比下降0.74个百分点。租户行业分布以批发零售业为主占比34.6%,信息技术服务业和租赁商务服务业分别占14.3%和14.2%。人员规模方面83.8%的企业规模小于50人。大宗交易方面,罗宾森广场以16272.15万元成交额位居销售榜首,土地市场湖里区2024P09地块以11159元/㎡的楼面价成为最高成交地块。第三产业占GDP比重提升至64.1%,显示厦门经济结构持续优化。

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