沧州土地市场月报2024年10月

  • 时间2024-11-08
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  • [摘要] 2024年10月沧州土地市场呈现以下特征:从土地供求来看,1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积2327.13万㎡,同比增长12.36%,其中住宅用地推出量同比下降44.13%至420.77万㎡,商办用地则同比增长5.49%至123.1万㎡;同期成交规划建筑面积1613.31万㎡,同比增长22.45%,住宅用地成交量下降34.22%至265.44万㎡,商办用地微增1.55%至102.54万㎡。10月单月土地供应显著放量,各类用地推出面积同比激增183.69%,但成交量同比下降20.87%。 价格方面,1-10月全市各类用地成交楼面均价606元/㎡,同比下跌31.53%,其中住宅用地均价2200元/㎡同比上涨5.92%,商办用地均价1158元/㎡同比大幅上涨65.9%。10月住宅用地均价环比下跌42.8%至1287元/㎡,商办用地则环比上涨84.6%至1019元/㎡。区域表现上,运河区住宅用地以3413元/㎡的楼面价位居首位,黄骅市以212元/㎡的工业用地价格处于末位。企业拿地方面,沧州市建设以55.31万㎡拿地面积和10.6亿元拿地金额位列双榜首,运河区晴川路北侧地块以4864元/㎡成为住宅单价地王。整体市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量缩价稳的分化格局,工业用地成交面积占比达75.7%主导市场结构。 【此内容为AI自动生成】

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沧州土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月沧州市土地市场推出情况 2024年1-10月沧州市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月沧州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,沧州共推出各类用地规划建筑面积2327.13万㎡,同比增长12.36%;成交规划建筑面积1613.31万㎡,同比增长22.45%。 2024年10月,沧州共推出各类用地规划建筑面积273.77万㎡,同比增长183.69%;成交规划建筑面积83.4万㎡,同比下降20.87%。 2021年11月-2024年10月沧州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,沧州成交楼面均价为606元/㎡,同比下跌31.53%;平均溢价率为0.81%,较去年同期下降2.16个百分点;各类用地出让金达97.75亿元,同比下降16.14%。 2024年10月,沧州成交楼面均价为724元/㎡,环比上涨37.38%,同比下跌10.06%;平均溢价率为0.3%,较上月增长0.25个百分点,较去年同期下降2.53个百分点;各类用地出让金达6.04亿元,环比增长51.08%,同比下降28.85%。 2024年1-10月沧州市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月沧州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月沧州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,沧州共推出住宅用地规划建筑面积420.77万㎡,同比下降44.13%;成交规划建筑面积265.44万㎡,同比下降34.22%。 2024年10月,沧州共推出住宅用地规划建筑面积39.96万㎡,同比下降6.43%;成交规划建筑面积28.27万㎡,同比下降7.56%。 2021年11月-2024年10月沧州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月沧州市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月沧州市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月沧州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月沧州市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月沧州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月沧州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)沧州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)沧州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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